値下げ物件
売るのも、買うのも、伊賀で頼れるパートナー
【間取り】
2階の13.5帖洋室は2部屋に分割できます
【外観】
駐車場２台分あります。庭が広いので４台分に拡張できます
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【外観】 駐車場２台分あります。庭が広いので４台分に拡張できます 
【外観写真】 南向きで日当たり良好です 
【外観写真】 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 浴室に窓あります 
【洋室】 -
【洋室】 
【同型写真（その他室内）】 2階のクローゼット 
【洋室】 分割可能の洋室。エアコン付いています 
【洋室】 同じく分割可能の洋室 
【洋室】 2階寝室 
【収納】 
【洋室】 2階6帖洋室 -
【トイレ】 2階トイレ 
【その他設備】 蓄電池設置してあります。西側。 
【発電・温水設備】 エコキュート設置してあります。北側。 
【その他屋外】 出窓・テラスあります。東側。 
【その他屋外】 庭以外の建物周辺には砂利を敷いて雑草の防止をしてあります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
10㎡以上の庭
サンルーム
主な特徴
外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県伊賀市ゆめが丘４丁目 | ||
| アクセス | 伊賀鉄道伊賀線『市部』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公139.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年04月 給湯器 エコキュート設置 【外装】2016年04月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装 【その他】2011年04月 太陽光発電設置 2022年蓄電池設置 |
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| 土地面積 | 公256.35㎡(77.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友生小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 緑ヶ丘中学校 徒歩51分 (約4060m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | とりで公園 徒歩2分 (約130m) ゆめが丘クリニック 徒歩6分 (約450m) いのうえ歯科医院 徒歩6分 (約420m) 伊賀ゆめが丘郵便局 徒歩5分 (約360m) 風の丘公園 徒歩6分 (約460m) ゆめが丘交番 徒歩8分 (約580m) プラント伊賀店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート伊賀ゆめが丘店 徒歩10分 (約740m) 北伊勢上野信用金庫ゆめが丘出張所 徒歩10分 (約730m) つりばし公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■居住中 ■2026年8月末退去予定 |
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| 物件番号 | 4769401 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：東山 竜也
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